房屋主体验收标准？

　　1）应符合本标准和相关专业验收规范的规定。

　　（2）应符合工程勘察、设计文件的要求。

　　（3）参加验收的各方人员应具备规定的资格。

　　（4）验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

　　（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。

　　结论：是必须要达到国家建筑标准的要求。原因：房屋主体验收是为了确保房屋的结构、安全性等方面符合相关规范和标准，保障日后的使用安全。内容延伸：在房屋主体验收时，需要对该房屋的结构、水电、门窗、隔音、防水等方面进行检查，确保符合国家建筑标准和相关规范。如果发现问题，则需要及时整改。同时，验收合格后才能进行下一步施工或装修工作，确保房屋使用的安全性和质量。

　　1、主体工程施工全部完毕，包括所有的砌体工程必须砌筑完毕。

　　2、材料、试块试验报告、验收资料等必须准备齐全。

　　3、由专业检测单位检测的混凝土回弹和钢筋扫描等非破坏性检测已经完成，并出具了《混凝土结构》和《钢筋工程》等非破坏性检测报告。

　　4、建筑物沉降观测报告。

　　法律依据《建筑法》。

　　１、入户门检查

　　（１）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；

　　（２）门的割角、拼缝应严密平整；

　　（３）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；

　　（４）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为３ｍｍ，门扇翘曲允许偏差为２ｍｍ，门扇的表面平整度允许偏差为２ｍｍ，门框门扇对角线长度允许偏差为３ｍｍ；

　　（５）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5ｍｍ；

　　（６）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5ｃｍ。

　　２、铝合金门窗检验

　　（１）铝合金门窗质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；

　　（２）铝合金门窗安装允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5ｍｍ，门窗横框的水平允许偏差为２ｍｍ，门窗横框标高允许偏差为５ｍｍ，门窗竖向偏离中心允许偏差为５ｍｍ；

　　（３）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；

　　（４）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅；

　　（５）铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100Ｎ；

　　（６）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

　　３、阳台栏杆、窗护栏检验

　　( 1 )护栏成品质量：护栏表面应光滑，不得有锈迹，色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏，接缝应严密；

　　( 2 )护栏安装的允许偏差：护栏垂直度允许偏差３ｍｍ，栏杆间距允许偏差３ｍｍ，护栏安装必须牢固端正；

　　( 3 )住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05ｍ；七层及七层以上的不应低于1.10ｍ。栏杆的垂直杆间距净距不应大于0.11ｍ。

　　４、地面检验

　　（１）地面与下一层结合牢固，不得有空鼓（考虑到我国施工企业的实际水平，对空鼓面积大于400平方厘米，无裂纹，且每自然间或标准间不多于２处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷）；

　　（２）地面表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝等质量缺陷；

　　（３）地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为５ｍｍ，标高允许偏差为正负８ｍｍ，厚度允许偏差为不大于设计厚度的１／10；

　　（４）有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确，无积水。

　　５、墙面检验

　　（１）墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整；

　　（２）墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象；

　　（３）有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线应整齐顺直，内高外低；

　　（４）墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为４ｍｍ，表面平整度允许偏差为４ｍｍ，阴阳角应方正，允许偏差为４ｍｍ。

　　６、防水检验

　　（１）防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷，刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端，防水层排水坡度符合设计要求，无明显积水现象；

　　（２）细部构造做法符合规定要求，且密封严密无渗漏。

　　７、给排水检验

　　（１）现有阀门、龙头检查：位置是否合理，开启、关闭是否正常，水路是否通畅，无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象；

　　（２）管道是否固定牢固，安装是否平直整齐，管道有无破损，接头是否完好；

　　（３）预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸，水堵头是否打开；

　　（４）水表检验：水表安装是否符合规范，水表接头是否紧密完好，有无空转现象；

　　（５）排水管道检查：排水管道有无直角、死角；接头是否紧密完好，接口处有无渗漏，管道是否畅通，管线是否固定、安装整齐、无破损；楼上下延管道是否过长过低影响装修；

　　（６）排水口、地漏口检测：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口严密；

　　（７）排水口应进行封堵，防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。

　　８、电气检验

　　（１）分户配电箱检查：配电箱安装垂直度符合国家规范要求；箱体、饰面板内外清洁，无刮碰痕迹及色差；箱门开启灵活；箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制范围正确；箱内结线整齐，回路编号齐全，正确；倒想与开关连接牢固紧密；

　　（２）电表检查：电表安装符合规范，在关闭总闸后无电表空转现象；

　　（３）开关插座检查：开关、插座面板表面清洁、无损坏；开关控制范围正确；开关切断相线，单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确；暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面，四周无缝隙；导线接线符合国家规范要求；

　　（４）照明检查：灯具安装牢固、位置正确；

　　（５）其他弱电系统：对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。

　　房屋主体验收是房屋建设过程的重要环节，其标准由建设部门制定并加以实施。以下是一般情况下的房屋主体验收标准：

　　1. 建筑材料的检查：质量标准符合规定并有合格证明。

　　2. 基础工程的验收：包括地下水处理、土方开挖、地基处理等，均符合相关规定。

　　3. 结构工程的验收：包括砌体结构、钢筋混凝土结构等工程，均符合相关规定和批准的施工图纸。

　　4. 建筑设备和材料的验收：包括相关管道、水电设备等，均符合相关规定。

　　5. 建筑质量安全及外观的验收：包括房屋整体安全稳定、建筑外观及装修、石材等方面，均符合相关规定和批准的施工图纸。

　　验收标准的具体要求还与房屋类型、建设地区等因素有关，需要当地建设部门或专业验房机构进行详细的技术指导和验收工作。对于房屋主体验收不合格的问题，应及时向建设部门或房屋开发商提出，让他们及时处理和改进。